Арт. Здание свободного назначения в Центральном районе г. Волгограда

Арт.Здание свободного назначения в Центральном районе г. Волгограда по адресу: ул. им. Маршала Рокоссовского, д.2 ж на первой линии транспортной магистрали.
Общая площадь здания 1751,5 м 2.
Площадь земельного участка 1821 м2

Земельный участок расположен в зоне застройки объектами общественно-делового и жилого назначения.

Здание и земельный участок в собственности с 2015 года

Площадь парковки ориентировочно 600 м2.

Здание сдано в эксплуатацию в ноябре 2014 г.
Фундамент здания рассчитан на 6 этажей.
К зданию подведены следующие коммуникации:
-электроснабжение по 2 категории:
тп собственное 70 квт с возможностью увеличения
тп резерв соседей 20 квт
- газификация грпш собственный
- водоснабжение и канализация централизованное.

Здание состоит из 3-х этажей и цокольного подвала:
- подвал имеет два независимых входа с полезной площадью 260 м2 и высота потолков 2,8 м. Выполнено три приямка с оконными блоками из теплого алюминия.
- первый этаж разделен на две части. Первая часть основная предполагалась для размещения холла ресепшен и кафе на 40 посадочных мест, вторая часть предполагала размещение спа-зоны в виде двух банных номеров, каждый с с индивидуальным входом и двумя бассейнами по 125 м3.
- второй и третий этаж площадью по 435 км.м. каждый, предполагали размещение 28 гостиничных номеров. Площадь гостиничных номеров составляла от 24 до 33 м2.
С третьего этажа имеется выход на эксплуатируемую кровлю здания.

Концепцию здания можно изменить под размещение банка, офисного центра, медицинского центра, клиники, больничного комплекса, гипермаркета, представительства, торгового центра, типографии и др. Можно перевести в жилой фонд.
Коммунальные платежи входят в стоимость аренды.

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить